VERI*FACTU en hoteles y apartamentos turísticos: qué cambia en 2027
VERI*FACTU obliga a que el programa con el que facturas genere un registro verificable de cada factura. Para un alojamiento significa que la factura de la estancia, de los extras y de los abonos tendrá que cumplir unos requisitos técnicos concretos. Esto es lo que conviene saber y cómo prepararse.
Cuándo es obligatorio
| Quién | Fecha límite |
|---|---|
| Contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades | 1 de enero de 2027 |
| El resto de obligados (por ejemplo, autónomos en IRPF) | 1 de julio de 2027 |
Las fechas se fijaron en el Real Decreto-ley 15/2025, que aplazó un año el calendario inicial del Real Decreto 1007/2023. Comprueba siempre la normativa vigente: el calendario ya se ha movido antes.
Qué es VERI*FACTU
Es una de las modalidades del sistema de facturación verificable. El programa de facturación genera, por cada factura, un registro de facturación con una huella (hash) que lo encadena al anterior, y añade a la factura un código QR y la leyenda «VERI*FACTU». En la modalidad VERI*FACTU, esos registros se envían a la Agencia Tributaria (AEAT) de forma automática. Las especificaciones técnicas están en la Orden HAC/1177/2024.
Qué significa para un alojamiento
- Facturas de la estancia, extras y servicios: todas las que emita tu programa deben generar su registro.
- Rectificativas y abonos: también se registran, y no se pueden borrar ni alterar sin dejar rastro.
- El programa importa: el productor del software debe garantizar que cumple los requisitos y emitir una declaración responsable.
- Varios establecimientos: cada obligado tributario factura con su propio NIF; el sistema debe separarlos bien.
Quién puede quedar fuera
Hay supuestos excluidos, por ejemplo quienes ya llevan sus libros de IVA por el Suministro Inmediato de Información (SII) o están en un régimen foral con sistema propio (País Vasco y Navarra). Si dudas, pregunta a tu asesor fiscal antes de decidir nada.
Cómo prepararte ya
- Pregunta a tu proveedor de software si cumplirá el requisito y para cuándo.
- Revisa qué facturas emites hoy y desde qué programa (la estancia, los extras, las agencias).
- Comprueba que los datos fiscales de tu alojamiento están completos y actualizados.
- Planifica una prueba antes de la fecha límite, no en la última semana.
Cómo lo aborda Betan
Betan está integrando VERI*FACTU como módulo adicional: registro de cada factura con huella encadenada, QR en la factura y envío a la AEAT desde el mismo flujo de facturación, sin que recepción cambie de pantalla. Es un módulo en desarrollo: se activará cuando esté listo y cumpla la normativa. Si te apuntas, te avisamos primero.
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Apuntarme a VerifactuPreguntas frecuentes
¿Es obligatorio para todos los hoteles?
Para quienes emiten facturas con un programa de facturación, en general sí, con las excepciones indicadas (SII, regímenes forales). Confírmalo con tu asesor.
¿Tengo que enviar yo las facturas a Hacienda?
En la modalidad VERI*FACTU las envía el propio programa de facturación de forma automática; tú sigues facturando como siempre.
¿Qué pasa si no lo tengo a tiempo?
Pueden aplicarse sanciones tanto al usuario como al productor del software que no cumpla. Por eso conviene ir con tiempo.